Prix immobilier Rue du Pont Neuf, Valenciennes

Dans la voie Rue du Pont Neuf à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 505 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 317 €/m² et 1 670 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 62 830 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 82 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 930 €/m² à 3 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont Neuf se classe 180e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 32,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 220 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).