Prix immobilier Rue de la Gare de Marly, Valenciennes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gare de Marly à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 175 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 922 €/m² et 1 581 €/m².

Les appartements (1 585 €/m²) se vendent 71,5 % plus cher au m² que les maisons (924 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 115 600 € pour 112 m², contre 62 733 € pour un appartement de 41 m².

C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 158 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 1 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare de Marly se classe 212e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 45,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).