Prix immobilier Rue Marc Lefrancq, Valenciennes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marc Lefrancq à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 134 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 870 €/m² et 2 389 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 146 129 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 686 €/m² à 2 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marc Lefrancq se classe 53e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).