Prix immobilier Rue Jean Bonmarche, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 306 €/m² dans la voie Rue Jean Bonmarche à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 941 €/m² et 2 562 €/m².

Les appartements (2 395 €/m²) se vendent 4,3 % plus cher au m² que les maisons (2 296 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 237 467 € pour 121 m², contre 99 992 € pour un appartement de 44 m².

C'est 24,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 366 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Bonmarche se classe 25e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 238 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).