Prix immobilier Résidence Capron Ave Dentelliere, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 557 €/m² dans la voie Résidence Capron Ave Dentelliere à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 270 €/m² et 1 839 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 137 280 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 179 €/m² à 2 120 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Capron Ave Dentelliere se classe 173e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).