Prix immobilier Avenue Faidherbe, Valenciennes

Dans la voie Avenue Faidherbe à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 958 €/m², tous logements confondus, d'après 79 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 712 €/m² et 2 152 €/m².

Les appartements (2 021 €/m²) se vendent 31,1 % plus cher au m² que les maisons (1 542 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 167 812 € pour 113 m², contre 89 024 € pour un appartement de 45 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 880 €/m² à 2 537 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Faidherbe se classe 80e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 643 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).