Prix immobilier Avenue Desandrouins, Valenciennes
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 314 € / m²- Le plus bas
- 581 € /m²
- Le plus haut
- 2 429 € /m²
- Prix moyen
- 135 950 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Avenue Desandrouins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 314 €/m² | 1 314 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 030 – 1 454 € | 1 030 – 1 454 € |
| Prix moyen au m² | 1 335 €/m² | 1 335 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 581 €/m² | 581 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 429 €/m² | 2 429 €/m² |
| Prix de vente médian | 125 000 € | 125 000 € |
| Prix de vente moyen | 135 950 € | 135 950 € |
| Vente la moins chère | 61 600 € | 61 600 € |
| Vente la plus chère | 246 000 € | 246 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Desandrouins à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 314 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 030 €/m² et 1 454 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 135 950 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 29,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 61 600 € et la plus chère à 246 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 581 €/m² à 2 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Desandrouins se classe 206e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 422 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Desandrouins Cour Lomprez | 50 m | 980 | −25,4 % | 5 |
| Place Taffin | 200 m | 1 306 | −0,6 % | 5 |
| Rue Charles Tauchon | 200 m | 1 326 | +0,9 % | 16 |
| Rue Michel Duchaussoy | 250 m | 1 741 | +32,5 % | 5 |
| Rue Pierre Warin | 250 m | 1 112 | −15,4 % | 8 |
| Rue Fraternite Res Vincennes | 300 m | 1 431 | +8,9 % | 10 |
| Rue de la Somme Res Clichy | 300 m | 1 844 | +40,3 % | 9 |
| Rue Solidarite Res Dauphine | 300 m | 1 422 | +8,2 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Desandrouins.
Avenue Desandrouins sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 450 €
- 1 450 – 1 680 €
- 1 680 – 1 844 €
- 1 844 – 2 080 €
- 2 080 – 3 727 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
- Rue de la Digue Resid Rubens70 ventes
- Rue Jean Bernier65 ventes
- Rue Henry Derycke les Tertiale57 ventes
- Rue Milhomme50 ventes
- Rue de Lille46 ventes
- Avenue Dampierre44 ventes
- Avenue de Liege44 ventes
- Boulevard Harpignies40 ventes
- Rue Baudouin l'Edifieur39 ventes
- Rue de Famars36 ventes
- Rue du College36 ventes
- Rue Henri Caffiaux35 ventes
- Rue de Paris34 ventes
- Avenue de Denain33 ventes
- Place d'Armes27 ventes
- Rue Delsaux27 ventes
- Rue Durin27 ventes
- Avenue de Liege Res J. Brel26 ventes
- Chemin des Allies26 ventes
- Rue Charles Quint26 ventes
- Avenue du Senateur Girard25 ventes
- Rue Desire Gernez25 ventes
- Avenue de Verdun24 ventes
- Avenue du Fbg de Cambrai24 ventes
- Rue Percepain24 ventes
- Rue Saudeur24 ventes
- Rue du Marquis Res Flandres23 ventes
- Rue Tholoze23 ventes
- Avenue d'Amsterdam22 ventes