Prix immobilier Rue Henri Durre, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 875 €/m² dans la voie Rue Henri Durre à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 480 €/m² et 2 209 €/m².

Les maisons (1 954 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 486 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 228 363 € pour 116 m², celui d'un appartement 92 650 € pour 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 400 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 119 €/m² à 2 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Durre se classe 96e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 809 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).