Prix immobilier Rue Saint Gery, Valenciennes

Dans la voie Rue Saint Gery à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 775 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 454 €/m² et 2 087 €/m².

Les appartements (2 000 €/m²) se vendent 48,1 % plus cher au m² que les maisons (1 350 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 214 150 € pour 153 m², contre 120 597 € pour un appartement de 51 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 306 €/m² à 11 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Gery se classe 118e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).