Prix immobilier Avenue Vauban, Valenciennes
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 797 € / m²- Le plus bas
- 922 € /m²
- Le plus haut
- 3 108 € /m²
- Prix moyen
- 224 364 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue Vauban
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 797 €/m² | 1 797 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 757 – 2 192 € | 1 757 – 2 192 € |
| Prix moyen au m² | 1 945 €/m² | 1 945 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 922 €/m² | 922 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 108 €/m² | 3 108 €/m² |
| Prix de vente médian | 236 500 € | 236 500 € |
| Prix de vente moyen | 224 364 € | 224 364 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 289 000 € | 289 000 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 797 €/m² dans la voie Avenue Vauban à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 757 €/m² et 2 192 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 224 364 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 289 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 922 €/m² à 3 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Vauban se classe 112e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 949 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Dampierre | 200 m | 1 684 | −6,3 % | 44 |
| Rue de la Citadelle | 200 m | 2 145 | +19,4 % | 13 |
| Rue de l'Abbe Delbecque | 250 m | 2 035 | +13,2 % | 9 |
| Rue Emmanuel Rey | 250 m | 1 800 | +0,2 % | 20 |
| Résidence Vauban Pce W Churchill | 300 m | 1 450 | −19,3 % | 9 |
| Rue E Rey Chem Particulier | 300 m | 1 949 | +8,5 % | 6 |
| Rue Fleurie | 300 m | 2 148 | +19,5 % | 6 |
| Rue Saudeur | 300 m | 1 462 | −18,6 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Vauban.
Avenue Vauban sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 462 €
- 1 462 – 1 684 €
- 1 684 – 1 875 €
- 1 875 – 2 134 €
- 2 134 – 3 729 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
- Rue de la Digue Resid Rubens70 ventes
- Rue Jean Bernier65 ventes
- Rue Henry Derycke les Tertiale57 ventes
- Rue Milhomme50 ventes
- Rue de Lille46 ventes
- Avenue Dampierre44 ventes
- Avenue de Liege44 ventes
- Boulevard Harpignies40 ventes
- Rue Baudouin l'Edifieur39 ventes
- Rue de Famars36 ventes
- Rue du College36 ventes
- Rue Henri Caffiaux35 ventes
- Rue de Paris34 ventes
- Avenue de Denain33 ventes
- Place d'Armes27 ventes
- Rue Delsaux27 ventes
- Rue Durin27 ventes
- Avenue de Liege Res J. Brel26 ventes
- Chemin des Allies26 ventes
- Rue Charles Quint26 ventes
- Avenue du Senateur Girard25 ventes
- Rue Desire Gernez25 ventes
- Avenue de Verdun24 ventes
- Avenue du Fbg de Cambrai24 ventes
- Rue Percepain24 ventes
- Rue Saudeur24 ventes
- Rue du Marquis Res Flandres23 ventes
- Rue Tholoze23 ventes
- Avenue d'Amsterdam22 ventes