Prix immobilier Rue du Muguet, Valenciennes
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 490 € / m²- Le plus bas
- 1 136 € /m²
- Le plus haut
- 1 864 € /m²
- Prix moyen
- 128 431 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue du Muguet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 490 €/m² | 1 490 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 446 – 1 762 € | 1 446 – 1 762 € |
| Prix moyen au m² | 1 541 €/m² | 1 541 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 136 €/m² | 1 136 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 864 €/m² | 1 864 €/m² |
| Prix de vente médian | 129 250 € | 129 250 € |
| Prix de vente moyen | 128 431 € | 128 431 € |
| Vente la moins chère | 92 000 € | 92 000 € |
| Vente la plus chère | 158 000 € | 158 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue du Muguet à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 490 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 446 €/m² et 1 762 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 128 431 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 158 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 1 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Muguet se classe 183e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 660 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plaine | 50 m | 1 732 | +16,2 % | 13 |
| Rue du Domaine | 100 m | 1 627 | +9,2 % | 9 |
| Rue de la Vilette | 100 m | 1 496 | +0,4 % | 6 |
| Rue du Verger | 150 m | 1 693 | +13,6 % | 17 |
| Boulevard des Bruyeres | 150 m | 1 552 | +4,2 % | 6 |
| Rue Michel Duchaussoy | 200 m | 1 741 | +16,8 % | 5 |
| Rue du Clos Emile Lebacqz | 250 m | 1 660 | +11,4 % | 8 |
| Rue de Tinchon | 250 m | 1 167 | −21,7 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Muguet.
Rue du Muguet sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 450 €
- 1 450 – 1 660 €
- 1 660 – 1 828 €
- 1 828 – 2 058 €
- 2 058 – 3 727 €
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- Avenue Dampierre44 ventes
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