Prix immobilier Rue du College, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 401 €/m² dans la voie Rue du College à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 999 €/m² et 3 615 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 154 993 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 83,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 906 €/m² à 4 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du College se classe 4e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 65,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 057 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).