Prix immobilier Rue Ernest Hiolle Res Laprade, Valenciennes

Dans la voie Rue Ernest Hiolle Res Laprade à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 500 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 355 €/m² et 2 717 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 98 412 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 34,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 887 €/m² à 3 184 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ernest Hiolle Res Laprade se classe 12e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 388 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).