Prix immobilier Rue Delsaux, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 852 €/m² dans la voie Rue Delsaux à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 404 €/m² et 2 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 127 427 € et une surface moyenne de 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 282 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Delsaux se classe 102e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 854 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).