Prix immobilier Avenue du Marechal Foch, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 918 €/m² dans la voie Avenue du Marechal Foch à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 793 €/m² et 2 344 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 82 114 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 400 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 673 €/m² à 2 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marechal Foch se classe 89e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).