Prix immobilier Rue de la Paix, Valenciennes

Dans la voie Rue de la Paix à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 621 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 514 €/m² et 1 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 123 959 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 500 € et la plus chère à 183 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 1 943 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paix se classe 164e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).