Prix immobilier Avenue du Fbg de Cambrai, Valenciennes

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Fbg de Cambrai à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 463 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 050 €/m² et 1 914 €/m².

Les appartements (1 870 €/m²) se vendent 78,3 % plus cher au m² que les maisons (1 049 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 116 771 € pour 98 m², contre 97 675 € pour un appartement de 43 m².

C'est 21,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 647 €/m² à 28 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Fbg de Cambrai se classe 186e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 488 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).