Prix immobilier Rue Jean Mermoz, Valenciennes
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 956 € / m²- Le plus bas
- 1 444 € /m²
- Le plus haut
- 2 538 € /m²
- Prix moyen
- 167 664 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Jean Mermoz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 956 €/m² | 1 956 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 779 – 2 226 € | 1 779 – 2 226 € |
| Prix moyen au m² | 1 997 €/m² | 1 997 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 538 €/m² | 2 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 070 € | 160 070 € |
| Prix de vente moyen | 167 664 € | 167 664 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 227 000 € | 227 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 956 €/m² dans la voie Rue Jean Mermoz à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 779 €/m² et 2 226 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 167 664 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 227 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 2 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Mermoz se classe 83e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 762 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Aulnoy | 150 m | 1 270 | −35,1 % | 6 |
| Rue Pegoud | 300 m | 1 872 | −4,3 % | 11 |
| Allée des Chenes | 400 m | 1 377 | −29,6 % | 6 |
| Avenue de Reims | 400 m | 1 653 | −15,5 % | 17 |
| Rue Vedrines | 450 m | 1 958 | +0,1 % | 8 |
| Rue du Poitou | 550 m | 1 915 | −2,1 % | 5 |
| Cité Lenne | 550 m | 1 762 | −9,9 % | 6 |
| Rue d'Anjou | 550 m | 1 726 | −11,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Mermoz.
Rue Jean Mermoz sur la carte des prix de Valenciennes
- 933 – 1 621 €
- 1 621 – 1 786 €
- 1 786 – 2 000 €
- 2 000 – 2 238 €
- 2 238 – 3 729 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
- Rue de la Digue Resid Rubens70 ventes
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- Avenue Dampierre44 ventes
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