Prix immobilier Rue Jacques Perdrix, Valenciennes

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jacques Perdrix à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 334 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 968 €/m² et 2 601 €/m².

Les appartements (2 335 €/m²) se vendent 19,7 % plus cher au m² que les maisons (1 950 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 186 833 € pour 104 m², contre 148 027 € pour un appartement de 64 m².

C'est 25,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 255 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 730 €/m² à 2 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jacques Perdrix se classe 22e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).