Prix immobilier Rue des Royes, Valenciennes

Dans la voie Rue des Royes à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 184 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 938 €/m² et 2 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 106 350 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 17,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 400 € et la plus chère à 176 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 576 €/m² à 2 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Royes se classe 43e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 179 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).