Prix immobilier Place du Marche aux Herbes, Valenciennes

Dans la voie Place du Marche aux Herbes à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 797 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 350 €/m² et 3 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 197 876 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 50,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 307 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 746 €/m² à 3 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Marche aux Herbes se classe 7e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 69,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).