5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Place de l'Hopital General

Prix immobiliers Place de l'Hopital General à Valenciennes par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	2 750 €/m²	2 750 €/m²
Fourchette courante au m²	2 696 – 3 440 €	2 696 – 3 440 €
Prix moyen au m²	2 940 €/m²	2 940 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 292 €/m²	2 292 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 521 €/m²	3 521 €/m²
Prix de vente médian	132 000 €	132 000 €
Prix de vente moyen	135 200 €	135 200 €
Vente la moins chère	110 000 €	110 000 €
Vente la plus chère	165 500 €	165 500 €
Surface moyenne	46 m²	46 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Place de l'Hopital General à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 696 €/m² et 3 440 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 135 200 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 48,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 165 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 292 €/m² à 3 521 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Hopital General se classe 8e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 23 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 236 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Place de l'Hopital General
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de Jemmapes	100 m	2 088	−24,1 %	12
Rue Salle le Comte	100 m	1 908	−30,6 %	15
Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi	200 m	2 296	−16,5 %	9
Rue du Pont Neuf	200 m	1 505	−45,3 %	6
Rue Percepain	200 m	2 636	−4,1 %	24
Rue Dadier Cte Lebrun	200 m	2 297	−16,5 %	7
Rue Henry Derycke les Tertiale	200 m	2 105	−23,5 %	57
Boulevard Harpignies	200 m	2 236	−18,7 %	40

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place de l'Hopital General.

Prix immobilier Place de l'Hopital General, Valenciennes

Prix de l'immobilier Place de l'Hopital General

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Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Place de l'Hopital General sur la carte des prix de Valenciennes

Autres rues à Valenciennes