Prix immobilier Rue du Marquis Res Flandres, Valenciennes

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Marquis Res Flandres à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 600 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 430 €/m² et 1 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 85 079 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 130 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 125 €/m² à 2 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marquis Res Flandres se classe 167e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).