Prix immobilier Chemin des Allies, Valenciennes

Dans la voie Chemin des Allies à Valenciennes, le prix médian constaté est de 3 558 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 341 €/m² et 3 715 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 188 781 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 91,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 892 €/m² à 3 963 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Allies se classe 3e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 73 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 057 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).