Prix immobilier Rue Deportes du Train de Loos, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 828 €/m² dans la voie Rue Deportes du Train de Loos à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 611 €/m² et 2 350 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 69 563 € et une surface moyenne de 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 250 € et la plus chère à 105 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 578 €/m² à 2 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Deportes du Train de Loos se classe 106e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).