Prix immobilier Chemin des Bourgeois, Valenciennes
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 466 € / m²- Le plus bas
- 328 € /m²
- Le plus haut
- 2 059 € /m²
- Prix moyen
- 106 650 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Chemin des Bourgeois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 466 €/m² | 1 466 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 264 – 1 567 € | 1 264 – 1 567 € |
| Prix moyen au m² | 1 409 €/m² | 1 409 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 328 €/m² | 328 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 059 €/m² | 2 059 €/m² |
| Prix de vente médian | 106 900 € | 106 900 € |
| Prix de vente moyen | 106 650 € | 106 650 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 175 400 € | 175 400 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 466 €/m² dans la voie Chemin des Bourgeois à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 264 €/m² et 1 567 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 106 650 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 175 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 328 €/m² à 2 059 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Bourgeois se classe 185e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 762 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Ormes | 100 m | 1 969 | +34,3 % | 5 |
| Avenue Tourelle Chem Particulier | 100 m | 1 786 | +21,8 % | 7 |
| Rue de la Fauvette | 150 m | 1 488 | +1,5 % | 5 |
| Avenue de la Tourelle | 150 m | 1 516 | +3,4 % | 7 |
| Rue Louise d'Epinay | 150 m | 1 708 | +16,5 % | 8 |
| Rue Rene Georges | 250 m | 2 124 | +44,9 % | 6 |
| Avenue de Reims | 300 m | 1 653 | +12,8 % | 17 |
| Cité Lenne | 300 m | 1 762 | +20,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Bourgeois.
Chemin des Bourgeois sur la carte des prix de Valenciennes
- 933 – 1 621 €
- 1 621 – 1 783 €
- 1 783 – 1 986 €
- 1 986 – 2 220 €
- 2 220 – 3 729 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
- Rue de la Digue Resid Rubens70 ventes
- Rue Jean Bernier65 ventes
- Rue Henry Derycke les Tertiale57 ventes
- Rue Milhomme50 ventes
- Rue de Lille46 ventes
- Avenue Dampierre44 ventes
- Avenue de Liege44 ventes
- Boulevard Harpignies40 ventes
- Rue Baudouin l'Edifieur39 ventes
- Rue de Famars36 ventes
- Rue du College36 ventes
- Rue Henri Caffiaux35 ventes
- Rue de Paris34 ventes
- Avenue de Denain33 ventes
- Place d'Armes27 ventes
- Rue Delsaux27 ventes
- Rue Durin27 ventes
- Avenue de Liege Res J. Brel26 ventes
- Chemin des Allies26 ventes
- Rue Charles Quint26 ventes
- Avenue du Senateur Girard25 ventes
- Rue Desire Gernez25 ventes
- Avenue de Verdun24 ventes
- Avenue du Fbg de Cambrai24 ventes
- Rue Percepain24 ventes
- Rue Saudeur24 ventes
- Rue du Marquis Res Flandres23 ventes
- Rue Tholoze23 ventes
- Avenue d'Amsterdam22 ventes