Prix immobilier Rue du Camp Romain, Valenciennes

Dans la voie Rue du Camp Romain à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 418 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 100 €/m² et 2 609 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 142 575 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 30,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 300 € et la plus chère à 206 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 2 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Camp Romain se classe 16e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 179 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).