Prix immobilier Rue de Mons, Valenciennes

Dans la voie Rue de Mons à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 726 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 191 €/m² et 2 256 €/m².

Les maisons (1 905 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 668 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 435 813 € pour 232 m², celui d'un appartement 88 840 € pour 52 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 635 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 794 €/m² à 3 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Mons se classe 130e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 220 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).