Prix immobilier Rue de la Digue Resid Rubens, Valenciennes

Dans la voie Rue de la Digue Resid Rubens à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 178 €/m², tous logements confondus, d'après 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 944 €/m² et 2 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 70 ventes, pour un prix moyen de 109 498 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 17,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 176 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 2 985 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Digue Resid Rubens se classe 45e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).