Prix immobilier Avenue de Liege, Valenciennes

Dans la voie Avenue de Liege à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 864 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 590 €/m² et 2 332 €/m².

Les appartements (2 943 €/m²) se vendent 59,8 % plus cher au m² que les maisons (1 842 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 263 193 € pour 141 m², contre 251 017 € pour un appartement de 96 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 450 €/m² à 3 443 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Liege se classe 99e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 734 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).