Prix immobilier Rue du 10 Septembre 1942, Valenciennes

Dans la voie Rue du 10 Septembre 1942 à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 986 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 891 €/m² et 2 391 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 169 585 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 524 €/m² à 3 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 10 Septembre 1942 se classe 75e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).