Prix immobilier Boulevard Harpignies, Valenciennes

40 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Harpignies à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 236 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 901 €/m² et 2 556 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 66 437 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 480 € et la plus chère à 133 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 2 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Harpignies se classe 34e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).