Prix immobilier Rue des Recollets, Valenciennes

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Recollets à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 028 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 628 €/m² et 3 271 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 140 399 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 962 €/m² à 4 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Recollets se classe 69e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).