Prix immobilier Rue des Monnayeurs, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 655 €/m² dans la voie Rue des Monnayeurs à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 432 €/m² et 1 863 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 94 786 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 986 €/m² à 2 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Monnayeurs se classe 150e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 705 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).