Prix immobilier Rue Fraternite Res Vincennes, Valenciennes

Dans la voie Rue Fraternite Res Vincennes à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 431 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 393 €/m² et 1 535 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 75 547 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 500 € et la plus chère à 93 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 244 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fraternite Res Vincennes se classe 192e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 422 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).