Prix immobilier Rue Violette Leduc, Valenciennes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 189 € / m²- Le plus bas
- 1 848 € /m²
- Le plus haut
- 2 538 € /m²
- Prix moyen
- 173 303 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Violette Leduc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 189 €/m² | 2 189 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 896 – 2 336 € | 1 896 – 2 336 € |
| Prix moyen au m² | 2 149 €/m² | 2 149 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 848 €/m² | 1 848 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 538 €/m² | 2 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 720 € | 170 720 € |
| Prix de vente moyen | 173 303 € | 173 303 € |
| Vente la moins chère | 153 370 € | 153 370 € |
| Vente la plus chère | 198 000 € | 198 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Violette Leduc à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 189 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 896 €/m² et 2 336 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 173 303 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 153 370 € et la plus chère à 198 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 848 €/m² à 2 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Violette Leduc se classe 42e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 31,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 660 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maison Blanche | 50 m | 1 855 | −15,3 % | 5 |
| Rue Aubry | 300 m | 968 | −55,8 % | 5 |
| Clos des Bleuets | 700 m | 1 823 | −16,7 % | 5 |
| Rue du Clos Emile Lebacqz | 750 m | 1 660 | −24,2 % | 8 |
| Rue Saint Eloi | 800 m | 1 376 | −37,1 % | 8 |
| Rue de Tinchon | 900 m | 1 167 | −46,7 % | 17 |
| Rue du Domaine | 900 m | 1 627 | −25,7 % | 9 |
| Rue du Verger | 950 m | 1 693 | −22,7 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Violette Leduc.
Rue Violette Leduc sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 450 €
- 1 450 – 1 672 €
- 1 672 – 1 836 €
- 1 836 – 2 080 €
- 2 080 – 3 727 €
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