Prix immobilier Rue Louise d'Epinay, Valenciennes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 708 € / m²- Le plus bas
- 1 263 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 171 563 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Louise d'Epinay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 708 €/m² | 1 708 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 481 – 1 995 € | 1 481 – 1 995 € |
| Prix moyen au m² | 1 775 €/m² | 1 775 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 263 €/m² | 1 263 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 163 750 € | 163 750 € |
| Prix de vente moyen | 171 563 € | 171 563 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 259 000 € | 259 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louise d'Epinay à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 708 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 481 €/m² et 1 995 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 171 563 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 263 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Louise d'Epinay se classe 135e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 786 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Bourgeois | 150 m | 1 466 | −14,2 % | 20 |
| Avenue Tourelle Chem Particulier | 150 m | 1 786 | +4,6 % | 7 |
| Rue de la Fauvette | 200 m | 1 488 | −12,9 % | 5 |
| Avenue de la Tourelle | 200 m | 1 516 | −11,2 % | 7 |
| Avenue des Ormes | 300 m | 1 969 | +15,3 % | 5 |
| Avenue de Lorraine | 300 m | 1 396 | −18,3 % | 5 |
| Rue Jean Bernier | 300 m | 2 000 | +17,1 % | 65 |
| Rue Rene Georges | 350 m | 2 124 | +24,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Louise d'Epinay.
Rue Louise d'Epinay sur la carte des prix de Valenciennes
- 933 – 1 611 €
- 1 611 – 1 775 €
- 1 775 – 1 969 €
- 1 969 – 2 208 €
- 2 208 – 3 729 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
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- Avenue Dampierre44 ventes
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