Prix immobilier Rue Milhomme, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 327 €/m² dans la voie Rue Milhomme à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 850 €/m² et 2 744 €/m².

Les maisons (2 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 172 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 353 574 € pour 136 m², celui d'un appartement 153 684 € pour 68 m².

C'est 25,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 551 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 066 €/m² à 16 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Milhomme se classe 24e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).