Prix immobilier Résidence Saint Michel Ave Saint Roch, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 800 €/m² dans la voie Résidence Saint Michel Ave Saint Roch à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 700 €/m² et 1 870 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 140 000 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 360 €/m² à 2 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Saint Michel Ave Saint Roch se classe 111e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 864 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).