Prix immobilier Rue de l'Atre de Gertrude, Valenciennes

Dans la voie Rue de l'Atre de Gertrude à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 076 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 814 €/m² et 2 263 €/m².

Les appartements (2 094 €/m²) se vendent 12,3 % plus cher au m² que les maisons (1 864 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 193 686 € pour 102 m², contre 153 500 € pour un appartement de 68 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 656 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Atre de Gertrude se classe 61e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 238 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).