Prix immobilier Rue Baudouin Res Marin l Mesle, Valenciennes

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Baudouin Res Marin l Mesle à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 246 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 894 €/m² et 2 390 €/m².

Les maisons (2 327 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 088 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 260 483 € pour 110 m², celui d'un appartement 158 810 € pour 77 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 100 € et la plus chère à 272 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 804 €/m² à 2 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudouin Res Marin l Mesle se classe 32e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 238 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).