Prix immobilier Avenue Villars, Valenciennes

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Villars à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 450 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 2 135 €/m².

Les maisons (2 206 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 363 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 252 000 € pour 123 m², celui d'un appartement 80 050 € pour 56 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 467 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 619 €/m² à 2 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Villars se classe 189e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 25,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 951 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).