Prix immobilier Rue Jean Bernier, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie Rue Jean Bernier à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 718 €/m² et 2 289 €/m².

Les maisons (2 046 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 994 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 102 100 € pour 61 m², celui d'un appartement 42 719 € pour 22 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 145 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 2 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Bernier se classe 73e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 31,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).