Prix immobilier Place Carpeaux, Valenciennes

Dans la voie Place Carpeaux à Valenciennes, le prix médian constaté est de 3 311 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 031 €/m² et 4 024 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 177 836 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 78,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 245 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 105 €/m² à 4 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Carpeaux se classe 5e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 94,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 705 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).