Prix immobilier Rue Saudeur, Valenciennes
24 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 462 € / m²- Le plus bas
- 581 € /m²
- Le plus haut
- 2 723 € /m²
- Prix moyen
- 134 593 €
- Ventes
- 24
Prix de l'immobilier Rue Saudeur
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 462 €/m² | 1 462 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 181 – 1 666 € | 1 181 – 1 666 € |
| Prix moyen au m² | 1 515 €/m² | 1 515 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 581 €/m² | 581 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 723 €/m² | 2 723 €/m² |
| Prix de vente médian | 116 500 € | 116 500 € |
| Prix de vente moyen | 134 593 € | 134 593 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 240 450 € | 240 450 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 24 | 24 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 462 €/m² dans la voie Rue Saudeur à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 181 €/m² et 1 666 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 24 ventes, pour un prix moyen de 134 593 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 240 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 581 €/m² à 2 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Saudeur se classe 187e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 797 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue E Rey Chem Particulier | 50 m | 1 949 | +33,3 % | 6 |
| Rue Emmanuel Rey | 150 m | 1 800 | +23,1 % | 20 |
| Avenue de Saint-Amand | 200 m | 1 758 | +20,2 % | 9 |
| Rue Jules Delsart | 300 m | 2 250 | +53,9 % | 7 |
| Avenue Vauban | 300 m | 1 797 | +22,9 % | 10 |
| Rue Jeanne d'Arc | 400 m | 1 450 | −0,8 % | 9 |
| Rue Pierre Fontaine | 400 m | 1 740 | +19 % | 7 |
| Rue Jean Bart | 450 m | 1 431 | −2,1 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saudeur.
Rue Saudeur sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 462 €
- 1 462 – 1 688 €
- 1 688 – 1 870 €
- 1 870 – 2 105 €
- 2 105 – 3 729 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
- Rue de la Digue Resid Rubens70 ventes
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