Prix immobilier Rue Pilette, Valenciennes

Dans la voie Rue Pilette à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 519 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 232 €/m² et 1 772 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 126 531 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 206 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 865 €/m² à 2 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pilette se classe 178e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 852 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).