Prix immobilier Résidence Vauban Pce W Churchill, Valenciennes

Dans la voie Résidence Vauban Pce W Churchill à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 450 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 364 €/m² et 1 759 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 178 013 € et une surface moyenne de 112 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 170 €/m² à 1 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Vauban Pce W Churchill se classe 190e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).