Prix immobilier Rue Michel Duchaussoy, Valenciennes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 741 € / m²- Le plus bas
- 1 659 € /m²
- Le plus haut
- 2 190 € /m²
- Prix moyen
- 156 374 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Michel Duchaussoy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 741 €/m² | 1 741 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 689 – 2 098 € | 1 689 – 2 098 € |
| Prix moyen au m² | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 659 €/m² | 1 659 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² |
| Prix de vente médian | 147 960 € | 147 960 € |
| Prix de vente moyen | 156 374 € | 156 374 € |
| Vente la moins chère | 141 000 € | 141 000 € |
| Vente la plus chère | 177 350 € | 177 350 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Michel Duchaussoy à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 741 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 689 €/m² et 2 098 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 156 374 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 177 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 659 €/m² à 2 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Michel Duchaussoy se classe 124e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 490 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vilette | 100 m | 1 496 | −14,1 % | 6 |
| Rue Charles Tauchon | 150 m | 1 326 | −23,8 % | 16 |
| Rue du Muguet | 200 m | 1 490 | −14,4 % | 12 |
| Avenue de la Plaine | 200 m | 1 732 | −0,5 % | 13 |
| Avenue Desandrouins Cour Lomprez | 200 m | 980 | −43,7 % | 5 |
| Boulevard des Bruyeres | 200 m | 1 552 | −10,9 % | 6 |
| Rue de Tinchon | 250 m | 1 167 | −33 % | 17 |
| Avenue Desandrouins | 250 m | 1 314 | −24,5 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Michel Duchaussoy.
Rue Michel Duchaussoy sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 450 €
- 1 450 – 1 672 €
- 1 672 – 1 830 €
- 1 830 – 2 068 €
- 2 068 – 3 727 €
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