Prix immobilier Rue Henri Caffiaux, Valenciennes

Dans la voie Rue Henri Caffiaux à Valenciennes, le prix médian constaté est de 3 727 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 332 €/m² et 4 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 167 624 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 100,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 500 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 031 €/m² à 5 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Caffiaux se classe 2e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 122,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 672 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).