Prix immobilier Rue de Famars, Valenciennes

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Famars à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 870 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 602 €/m² et 2 488 €/m².

Les appartements (1 948 €/m²) se vendent 36,8 % plus cher au m² que les maisons (1 424 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 282 007 € pour 175 m², contre 80 863 € pour un appartement de 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 400 € et la plus chère à 1 024 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 342 €/m² à 6 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Famars se classe 98e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).